Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
782 €
Preis/m²
17,01 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
782 €
Preis/m²
17,01 €
40670 Meerbusch - Osterath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GWJRU65KC

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
782,40 €
Preis/m²
16.96 €
Nebenkosten
224,00 €
Heizkosten
89,00 €
Warmmiete
1.006,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.570,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 782,40 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre.

Ausstattung:

Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder entspannte Stunden.

Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet ein angenehmes Schlafambiente.

Duschbad: Modern und funktional ausgestattet, mit Waschbecken, einer Handtuchheizung, einem Hänge-Wc und einer Dusche

Küche: Separate Küche mit einem hellen Fliesenspiegel. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten!

Abstellraum: Praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien.

Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.


Sprechen Sie uns gerne an!

Lagebeschreibung

Osterath liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Meerbusch und gilt als Geheimtipp der Stadt nicht nur für jung und alt. Wer einmal hier wohnt, bleibt für immer. Dörflicher Charakter gepaart mit hervorragenden Restaurantmöglichkeiten sowie kleinen Boutiquen versprühen einen gewissen Charme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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