*** RESERVIERT *** Schöne, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Erstbezug

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
9,00 €
54346 Mehring - Mehring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VL5GNCICGJ

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Objektbeschreibung

ERSTBEZUG! Wir präsentieren Ihnen hier eine ganz neue schöne gepflegte3 Zimmer, Küche, Bad - Wohnung im Erdgeschoss im wunderschönen Weinort Mehring. Mit hochwertigen Materialien wurde diese Wohnung im Haus ausgebaut. Die Wohnung ist in einem ruhigen hübschen 4 Familienhaus und ist großzügig geschnitten mit 110 qm. Die restlichen Elektro und Malerarbeiten werden innerhalb der nächsten 14 Tage erledigt sein. Die Sanitär Möbel werden dann auch eingebaut werden. Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz für die Mieter. Der Weinort Mehring ist auch die Heimat der Weinkönigin von 2016/17. Mehring hat eine sehr gute Anbindung zur Autobahn nach Trier, Bitburg, Koblenz und Luxemburg.

Sonstiges
Anfragen für weitere Informationen und Besichtigungstermine bitte an Rosemarie Schultz per E-Mail [email protected] oder [email protected] Bei Besichtigung bitte eine Mieterselbstauskunft mitbringen. Energieausweis wird in Kürze neu erstellt und vom Eigentümer vorgelegt

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 KM
Preishinweis

Kaution: 2 KM, 1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Schöne 3ZKB Wohnung im Erdgeschoss
ERSTBEZUG

- 1 sehr großes, helles Wohnzimmer/Esszimmer
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Büro oder Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 großer HWR Raum
- 1 Gäste WC
- 1 Bad mit Dusche barierefei, WC, Doppel -Waschbecken
- 1 Küche ( ohne Möbel )
- Bodenbeläge : Fliesen und Vinylböden
- Öl - Zentralheizung
mit neuer Fussbodenheizung
- Gute Dämmung des Hauses und des Dachgeschosses
- 1 PKW Stellplatz
- 1 Abstellraum im Erdgeschoss für Kartons und Fahrrad
- Kaltmiete 990/Monat
- Nebenkosten Vorauszahlung für Heizung, Wasser, Müllabfuhr und Grundsteuer 210 Euro/ Monat
Kann ab Februar angepasst werden

Lagebeschreibung

Mehring:
Mehring ist ein lebendiger Wein- und Ferienort mit einer Brücke zur Hunsrückseite.

Das modern wirkende Mehring wurde oft zerstört. 1840 brannte das halbe Dorf ab, 1945 wurden ganze Straßenzüge zerbombt und in den 60er Jahren mussten im Zuge der Moselkanalisierung 73 Gebäude abgerissen werden. Die alte Pfarrkirche aber steht noch. In ihr wurden kürzlich frühe Decken- und Wandgemälde freigelegt.
Historisch besonders wertvoll und sehenswert ist die rekonstruierte Villa rustica auf der anderen Moselseite. Über 35 Räume hat dieser römische Gutshof in seiner besten Zeit gehabt und er beeindruckt den Besucher noch heute.

Der Wein- und Ferienort Mehring.
Jenseits der Mosel erheben sich auch die bewaldeten Uferberge der "Mehringer Schweiz".
Der Premiumwanderweg "ExtraTour Mehringer Schweiz", eine ausgedehnte Tour führt als naturbelassener Rundweg durch den Moselhang gegenüber des Ortskerns von Mehring, Sie bietet herausfordernde Kraxelpartien und belohnt mit atemberaubenden Ausblicken in die Landschaft .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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