Heimwerker gesucht - Großzügige Wohnung mit Balkon und schönem Gartenblick in ruhiger Wohnlage!

Wohnen mit viel Licht, Platz und Potenzial! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden und gepflegten Zwei-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wandgestaltung obliegt dem zukünftigen Mieter und kann ganz nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden. Aufgrund der anstehenden Renovierungsarbeiten ist der erste Monat mietfrei - lediglich Strom, Gas und Wasser müssen bereits angemeldet werden. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmer Eindruck: Die Räume wirken offen, freundlich und lichtdurchflutet. Große Fensterflächen sorgen in nahezu allen Zimmern für eine helle Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und auf die gepflegte Nachbarschaft. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Häusern und großzügigen Gartenflächen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 177.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist F. Die Wohnung ist ideal geeignet für: Paare: ja Familie mit Kindern: ja Max. Personenzahl: 4 Tierhaltung: ja (Katzen und Kleintiere erlaubt) Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass auf Wunsch der Vermieter in diese Wohnung kein Hund mitgebracht werden kann. Der Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren haben. Übrigens: In den Immobilienportalen finden Sie nur ca. 1/3 unseres Immobilienangebotes. Eine vollständige Übersicht über unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als Premium-Kunde bei uns listen! Ein Anruf oder eine Email mit Ihrem Suchwunsch genügt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 7.50