Wohnen im Herzen von Melle

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
10,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
10,67 €
49324 Melle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V8ZUYI9JQM

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Objektbeschreibung

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Aufzug in Bestlage von Melle Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage mit einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Melle - mitten im Herzen der Stadt und dennoch angenehm ruhig gelegen. Von hier aus erreichen Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, in nur wenigen Gehminuten: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich praktisch vor Ihrer Haustür. In nur etwa zwei Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Die frisch renovierte Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die barrierefreie Bauweise macht sie besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf ein angenehmes und selbstbestimmtes Wohnen legen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung - ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Jahreszeit. Optional kann ein Stellplatz direkt am Haus angemietet werden. Highlights auf einen Blick: Top-Lage im Herzen von Melle Ruhig gelegen Nur ca. 2 Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Apotheken Frisch renoviert 2 helle und gut geschnittene Zimmer Barrierefrei Aufzug im Haus Großzügige Terrasse Gartenmitbenutzung Optionaler PKW-Stellplatz Gepflegte Wohnanlage Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Best Ager, die die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität genießen möchten. Wohnungen in dieser Lage mit Terrasse, Aufzug und barrierefreiem Zugang werden in Melle nur selten angeboten. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre zeitnahe Kontaktaufnahme mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, Angaben zu Haushaltsgröße, Beruf bzw. Einkommen sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin. Fragen Sie bei dieser Gelegenheit gerne auch nach unseren weiteren attraktiven Wohnungen auf der sonnigen Südseite der Wohnanlage mit Balkon, Gartenblick und zusätzlichen Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
10,67 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.920,00
Preishinweis
6 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 640,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Lage - 1A-Wohnen im Herzen von Melle
Die Wohnanlage befindet sich in absoluter Bestlage von Melle und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Wer kurze Wege, Selbstständigkeit und Lebensqualität schätzt, findet hier ein Wohnumfeld, das in dieser Form nur selten verfügbar ist.
Das gepflegte Wohnhaus an der Gesmolder Straße 47 liegt mitten im Herzen der Stadt und dennoch in angenehmer, grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Dienstleistungsangebote erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Das Auto kann hier häufig stehen bleiben.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Grönenbergpark sowie zu den Meller Bädern. Ob Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden an der frischen Luft - hier genießen Sie die seltene Kombination aus zentralem Wohnen und hohem Erholungswert.
Die Lage eignet sich insbesondere für Menschen, die ihre Freizeit aktiv gestalten und ihren Alltag selbstbestimmt organisieren möchten. Gerade für Best Ager und Senioren bietet die Wohnanlage ideale Voraussetzungen, um die Vorzüge des Stadtlebens mit Ruhe, Natur und kurzen Wegen zu verbinden.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Mehrere Buslinien sowie die Bahnlinien RB61 und RE60 ermöglichen eine schnelle Anbindung an regionale und überregionale Ziele. Darüber hinaus befinden sich Grünanlagen, Fitnessangebote, eine Bibliothek, Modegeschäfte und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in komfortabler fußläufiger Entfernung.
1A-Wohnen im Herzen von Melle - zentral, grün, bequem und mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht, direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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