Single-Wohnglück mit Sonnenbalkon!

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
2

Mietpreis
650 €

Preis/m²
8,67 €

Wohnfläche
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2

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650 €

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49324 Melle - Bakum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTWTRVW41T

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.7.2036. Endenergieverbrauch beträgt 97.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C. Die Wohnung ist ideal geeignet für: Tierhaltung: nein Single: ja Paare: nein Familie mit Kindern: nein Max. Personenzahl: 1 Person Persönliches Kennenlernen mit der Vermieterin vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins gewünscht

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.30

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Baujahr

1996

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

650,00 €

Preis/m²

8,67 €

Nebenkosten

250,00 €

Warmmiete

900,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1.300,00

Preishinweis

1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1996

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

97.1

Gültig bis

2036-07-25

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Zentralheizung

+++ 2-Zimmer Wohnung im 1. OG eines gepflegten Zweifamilienhauses
+++ Übergabe der Wohnung im frisch gestrichenen Zustand
+++ großzügiges Wohn- und Esszimmer,
+++ separate Küche inkl. Einbauküche
+++ ein Schlafzimmer
+++ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+++ Moderner Vinylboden
+++ Balkon mit Süd-West Ausrichtung
+++ 1 PKW Stellplatz inkl.
+++ Abstellfläche auf dem Dachboden
+++ Persönliches Kennenlernen mit der Vermieterin vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins gewünscht

Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

Lagebeschreibung

Diese top gepflegte Balkonwohnung bietet Ihnen genau den richtigen Rahmen für ein entspanntes Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Helle Wohn- und Schlafräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen Ihnen genügend Freiraum, um Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Die separate Küche ist bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet - ideal für den unkomplizierten Alltag. Auch das zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist komplett ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.

Ihr persönlicher Lieblingsplatz könnte schnell der sonnige Balkon werden: Nach Feierabend einfach die Tür öffnen, draußen sitzen und den Blick über die ruhige Nachbarschaft genießen. Ein schöner Rückzugsort, um abzuschalten und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Besonders attraktiv für einen aktiven Single-Alltag ist die Der nahegelegene Wald lädt zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Abschalten im Grünen ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum vom Melle mit allem, was Sie im täglichen Leben benötigen, innerhalb weniger Minuten - zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Die Meller Sportanlagen erreichen Sie mit dem Fahrrad über den Bakumer Kirchweg innerhalb weniger Minuten.

Mit dem eigenen PKW-Stellplatz direkt vor der Tür können Sie sich zukünftig auch die Parkplatzsuche sparen!

Wir meinen: ein unkompliziertes Wohlfühlzuhause für Singles, die Ruhe und Natur ebenso schätzen wie kurze Wege in die Stadt!

Da sich die Wohnung in einem Zweifamilienhaus befindet und die Vermieter die untere Etage selbst bewohnen, ist ein persönliches Kennenlernen vor einer Besichtigung vorgesehen. Auf diese Weise besteht für beide Seiten die Möglichkeit, sich vorab einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Könnte dies Ihr neues Zuhause sein?
Vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Kennenlerntermin mit uns.
+++ Melle Mitte, Bakum
+++ einkaufen fußläufig
+++ Meller Sportanlagen innerhalb weniger Minuten erreichbar
+++ Wald, Erholung vor der Tür
+++ Stadtmitte, Wochenmarkt zu Fuß in ca. 15 min.
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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