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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,11 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,11 €
84152 Mengkofen - Mengkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYSPKU2KU9

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für kleine Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf modernes Wohnen in naturnaher Umgebung legen.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Mengkofen. Auf ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Badmöbeln. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Zusätzlich beinhaltet die Wohnung noch ein abschließbares Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Aufzug im Haus.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Bitte übersenden Sie uns zur weiteren Bearbeitung eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft.

Weitere Informationen unter:

www.petschko-immobilien.de
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,11 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2700
Stellplatzpreis
160,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Neubau- 4 schöne Zimmer- Balkon- Moderne Einbauküche inklusive- Badmöbel inkludiert- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche- Fußbodenheizung- Kellerabteil- 2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden- Aufzug im Haus- Spielplatz- Bushaltestelle direkt am Haus

Lagebeschreibung

Mengkofen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe.Die Verkehrsanbindung in Mengkofen ist sehr gut. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A92 sowie die BMW-Werke in Dingolfing.Aufgrund der Lage im Aitrachtal sind die Städte Landshut und Straubing mit dem Auto sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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