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Exklusiv, Seniorengerecht wohnen im schönen Aitrachtal im Zentrum Mengkofen



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,81 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,81 €
84152 Mengkofen - Mengkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P3DJANJ8WX

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Objektbeschreibung

Diese Lichtdurchflutete Wohnung ist Seniorengerecht und barrierefrei ausgestattet und ab dem 01.10.2026 frei.

- Zentrale Lage im Ortskern Mengkofen,.

- Gehobene, barrierefreie Ausstattung inklusive einer modernen Einbauküche.

- Betreuungsangebot durch örtlichen Caritas-Sozialstation gewährleistet.

- Der Energiestandard des Gebäudes entspricht dem Energieeffizienzhaus 40 EE

- Aufzug direkt zur Wohnung.

- Balkon mit Überdachung.

- Kellerabteil und Tiefgargenstellplatz bei Bedarf mit Wallbox

- Gemeinschaftsraum

- Vorinstalliertes Notrufsystem.

- Telefon-/Datenanschluss

- TV-/Radioanschluss

Ausstattung:

Barrierefrei und Seniorengerecht, Eichenparkett, Einbauküche. Bei Bedarf Wallbox am Tiefgaragenstellplatz.

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortskern Mengkofen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 1023/23/12 gesorgt. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie Restaurants, Supermärkte, Zahnarzt, Arzt, Apotheke und Friseur. Auch eine Physioklinik und Fitness-Studio ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Möglichkeit von Spaziergängen in der schönen Umgebung in und um Mengkofen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,81 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1800
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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