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Neubau Obergeschosswohnung in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
925 €
Preis/m²
12,01 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
925 €
Preis/m²
12,01 €
49716 Meppen - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WTV8VQNRNB

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Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 77,17 Quadratmetern perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung: > Großer Wohn-Essraum mit Kochbereich und direktem Zugang zur Terrasse > Badezimmer mit Schiebetür und großer ebenerdiger Dusche > 2 Schlaf/-Mehrzweckzimmer > separates Gäste-WC > Hauswirtschaftsraum > Personenaufzug > Luft-Wasser-Wärmepumpe Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Extra-Stellplatz im Erdgeschoss für Ihr Fahrzeug. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradstellraum zur Verfügung. Eine Küchenzeile ist vorhanden und wird zusätzlich zu den Nebenkosten monatlich mit EUR 70,00 berechnet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,89 m², 4 Etagen, Lage im Mischgebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
925,00 €
Preis/m²
12,01 €
Nebenkosten
225,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
EUR 1.850,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2034-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
Kochen/Wohnen/Essen: ca. 25,34 qm
Schlafzimmer: ca. 12,67 qm
Badezimmer: ca. 7,10 qm
Büro/Gästezimmer: ca. 11,61 qm
Hauswirtschaftsraum: ca. 6,02 qm
Flur: ca. 8,71 qm
Gäste-WC: ca. 1,89 qm
Dachterrasse: ca. 7,77 qm / anrechenbare Wohnfläche 3,89 qm

Lagebeschreibung

Meppen ist eine Stadt im Landkreis Emsland und verfügt über eine allgemein gute Infrastruktur des Einzelhandels und Sehenswürdigkeiten. Auch im Bereich des Tourismus und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet diese Stadt für jeden etwas.

Meppen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn 31 und verfügt über einen Bahnhof, der die Stadt gut an das deutsche Schienennetz anschließt. Die Stadt beherbergt verschiedene Schulen und Kindergärten, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsbildende Schulen. Es gibt mehrere Arztpraxen, ein Krankenhaus und Apotheken um die medizinische Versorgung sicherzustellen.

Die zentrale Lage dieses Wohnkomplexes ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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