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*** Moderne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage ***



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
94526 Metten - Metten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GAS4R49B8J

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit 21 Einheiten im Grünen in der Deggendorfer Str. 13, Metten.

Besichtigungstermine
Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohnklima.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss und erfüllt damit alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität.Ein großzügiger Balkon im Erdgeschoss mit schönem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Für mehr Komfort und Sicherheit sorgt zudem eine moderne Video-Gegensprechanlage.Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter für 4.000 €übernommen werden.Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfreiDer Außenstellplatz kostet 30 € monatlich.Ein Kellerraum für 25 € (zzgl 5 € Nebenkosten) monatlich gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lagebeschreibung

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Deggendorf oder für Freizeitaktivitäten an die Donau. Metten bietet eine gewachsene und eigenständige Infrastruktur, wie z. B. alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Autobahnkreuz Deggendorf ist ebenfalls in wenigen Minuten Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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