City-Lage in direkter FH-Nähe!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
9,15 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
9,15 €
32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPNDS5UBQP

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehfamilienhaus an der Ringstraße im Innenstadtring - Citynah und dennoch im Grünen! Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch! Bitte beachten Sie, hierbei handelt es sich um Beispielfotos

Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Ja Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 272,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1949 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Absprache. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-19T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-19T22:00:00.000Z
Mietpreis
549,00 €
Preis/m²
9,15 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
674,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.550,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
272.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Die Wohnung verfügt über einen pfiffigen Grundriss mit viel Platz für die ganze Familie.

- Die Fußböden sind mit einem modernem Laminatboden ausgelegt
- neu saniertes Bad mit Wanne und Fenster
- WG geeignet
- Trockenboden ist vorhanden
- Ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden

Wir freuen uns auf Sie........

Lagebeschreibung

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

- Die Fachhochschule nur ca. 300m entfernt
- der neue WEZ und der beliebte Biomarkt nur ca. 200m weit
- Grundschulen und weiterführende Schulen nur wenige Gehminuten entfernt
- Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen
- Innenstadtkern nur ca 500 m

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck...
Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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