3-Zimmer-Wohnung mit idealer Infrastruktur

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
9,33 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
9,33 €
32425 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXIEIXVTTL

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Objektbeschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67,20 m² Wohnfläche ein komfortables und energieeffizientes Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, Loggia und praktischem Abstellraum schafft ein angenehmes Wohngefühl für Singles, Paare oder kleine Familien. Im Jahr 2013 wurde das Gebäude umfassend energetisch saniert. Dabei wurden moderne Fenster mit Dreifachverglasung sowie eine wärmegedämmte Fassade verbaut, was für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten lädt zum Entspannen ein, die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen direkt an der Straße zur Verfügung. Highlights: . Ca. 67,20 m² Wohnfläche . 3 Zimmer mit separater Küche . Renovierter Zustand . Energetische Sanierung in 2013 . Dreifach verglaste Fenster . Gedämmte Fassade für niedrige Heizkosten . Loggia . Badezimmer mit Badewanne . Laminatboden in den Wohnräumen . Abstellraum innerhalb der Wohnung . Gemeinschaftsgarten mit externer Pflege . Kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße

Sonstiges
Sie sind aktuell auf der Suche nach einer passenden Mietwohnung in Minden? Dann sind Sie bei BPS Immobilien genau richtig. Wir legen großen Wert auf eine persönliche und individuelle Beratung. Neben dieser Immobilie verfügen wir über weitere Wohnungen in Minden, die wir zur Miete anbieten. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, erfassen Ihre Wünsche und Anforderungen und finden gemeinsam die Wohnung, die am besten zu Ihnen passt. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
9,33 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
770,00 €
Kaution
1.875,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und angenehm grünen Wohnumfeld im nördlichen Bereich von Minden. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und bietet einen hohen Erholungswert. Besonders der nahegelegene Kanal lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Alltag ein und macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Dank der sehr guten Infrastruktur lässt sich der Alltag hier auch ohne Auto problemlos organisieren. Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und weitere Angebote liegen ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine komfortable Versorgung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Gesamtbild ab. Bushaltestellen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und kurzen Wegen - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Alltagstauglichkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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