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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
9,31 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
9,31 €
32427 Minden - Hahlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYYI2RWTZW

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Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Haus am Mittelweg ist bereits energetisch saniert, verfügt über eine Wärmedämmung sowie neue Fenster. Der Hausflur wurde 2014 ebenfalls saniert und rundet somit das schöne Gesamtbild des Hauses ab. Eine Waschküche sowie ein Trockenboden bieten Ihnen zusätzlichen Comfort. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 132,8 kWh/(m²*a) Baujahr: 1954 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
549,00 €
Preis/m²
9,31 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
724,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.647,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss

- Gästebadezimmer
- gepflegte Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- die Füßböden sind mit Laminat ausgelegt
- Wasserzähler innerhalb der Wohnung vorhanden
- Ein Kellerraum kann kostengünstig angemietet werden
- Bei Bedarf können nach Absprache Möbel von dem Vormieter übernommen werden

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter, gehobener Wohnlage von Minden. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung bilden einen optimalen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.

- Ärztehaus in ca. 300 m
- Bushaltestelle an der Nebenstraße
- Grundschule Hohenstaufenschule in ca. 400 m
- Kindergarten am Hohenstaufenring in ca. 300 m
- Innenstadt in ca. 800 m bequem mit dem Fahrrad zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeit E-Center und WEZ-Fachmarktzentrum in ca. 400 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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