Ruhige zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,59 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,59 €
32427 Minden - Hahlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQ6RZQZIF8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem frisch sanierten Zuhause! Diese wunderschöne Etagenwohnung in Langenhagen bietet alles, was das Herz begehrt. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung, die 1978 erbaut und soeben umfassend saniert wurde, besticht durch ihren modernen Charme und den gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die Wohnung ist zudem unterkellert und bietet ca. 10 m² zusätzliche Nutzfläche, perfekt für Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser frisch sanierten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen!

Sonstiges
Sie sind aktuell auf der Suche nach einer passenden Mietwohnung in Minden? Dann sind Sie bei BPS Immobilien genau richtig. Wir legen großen Wert auf eine persönliche und individuelle Beratung. Neben dieser Immobilie verfügen wir über weitere Wohnungen in Minden, die wir zur Miete anbieten. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, erfassen Ihre Wünsche und Anforderungen und finden gemeinsam die Wohnung, die am besten zu Ihnen passt. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,59 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2031-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und angenehm grünen Wohnumfeld im nördlichen Bereich von Minden. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und bietet einen hohen Erholungswert. Besonders der nahegelegene Kanal lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Alltag ein und macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Dank der sehr guten Infrastruktur lässt sich der Alltag hier auch ohne Auto problemlos organisieren. Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und weitere Angebote liegen ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine komfortable Versorgung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Gesamtbild ab. Bushaltestellen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und kurzen Wegen - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Alltagstauglichkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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