Frisch sanierte 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
725 €
Preis/m²
11,69 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
725 €
Preis/m²
11,69 €
32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7CB6S3J2K

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in stadtnaher Lage und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhe. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittenen und hellen Räume.

Sonstiges
Baujahr: 1951 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 210 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
11,69 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.175,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
210
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Frisch sanierte Wohnung!
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Es erwarten Sie:

- Eine seperate Küche
- moderne Füßböden mit Laminat und Fliesen
- Ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Mietobjekt und kann optional angemietet werden.
Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

**Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
**Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
**Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
**Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck... Die Grünzüge des Glacis und der Botanische Garten sorgen für Erholung und Ausgleich im Alltag.

Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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