Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Minden 68 m² auf der 2. Etage rechts

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
396 €
Preis/m²
5,82 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
396 €
Preis/m²
5,82 €
32427 Minden - Hahlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4DAJG445B

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 2-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses in Minden. Die Etagenwohnung besticht durch eine gut geschnittene Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine vielfältige Atmosphäre legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie das besondere Wohngefühl in dieser Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2435-5006-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
395,75 €
Preis/m²
5,82 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
655,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.017,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 395,75 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon
Isolierverglasung
Abstellschrank
Rollladen
Rauchmelder
Mieterkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer äußerst günstigen Lage in Minden, die besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist. Direkt in der Nachbarschaft befindet sich das HBZ Minden, eine renommierte Bildungseinrichtung, die kurze Wege für Schüler garantiert. Für Kinder bietet der nahegelegene Spielplatz in der Goethestraße eine ideale Möglichkeit zum Spielen und Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und schnell erreichbar: Die Supermärkte Edeka, Aldi und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. Zudem ist die medizinische Versorgung durch mehrere Arztpraxen in der Umgebung sichergestellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden, die Bushaltestelle am Besselgymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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