Frisch renoviert! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zu vermieten

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
9,32 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
9,32 €
41061 Mönchengladbach - Neuwerk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CTV915GCMV

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharme. Dieser zeigt sich insbesondere durch die hohen Decken und die zahlreichen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Alle Wohnräume sowie die Diele wurden mit einem zeitlosen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der Wärme und Stil vereint. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Das moderne Duschbad wurde mit neuen Fliesen in angesagter Betonoptik gestaltet - ein Design, das sich auch in der Küche wiederfindet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet durch seinen großzügigen Schnitt viel Raum zur freien Entfaltung Ihres persönlichen Einrichtungsstils. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, wobei eines als Durchgangszimmer fungiert. Vom hinteren Zimmer aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse - ein echtes Highlight der Wohnung, das Ihnen an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
9,32 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
- gute Infrastruktur
- renoviert
- bezugsfrei
- neue Bodenbeläge
- eine Einheit pro Etage
- hohe Decken
- separates WC
- Duschbad
- Terrasse
- Stellplätze direkt vor der Haustüre zur freien Verfügung

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt im 1. Obergeschoss einen gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Eicken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit und ansonsten beherbergt das Haus drei Wohneinheiten. Eicken grenzt an das Stadtzentrum sowie Am Wasserturm an und besitzt eine eigene Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie unterschiedliche gastronomische Angebote befinden sich vor Ort. Der Eickener Markt bietet neben diversen Einzelhandelsgeschäften auch einen Wochenmarkt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Au tobahn ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie die A52 (Mönchengladbach-Nord).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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