Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Mönchengladbach

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
619 €
Preis/m²
9,52 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
619 €
Preis/m²
9,52 €
41238 Mönchengladbach - Geneicken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PBJP2IRMW

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit 65,18 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Die Wohnung liegt auf der rechten Seite der Etage E und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie hier Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre, geheizt wird umweltfreundlich mit Gas. Ideal für alle, die eine charmante und vielseitige Wohnung in Mönchengladbach suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2802-100-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
619,00 €
Preis/m²
9,52 €
Nebenkosten
182,50 €
Heizkosten
188,00 €
Warmmiete
989,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.857,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 619,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Wannenbad
- Keller
- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Wasch- und Trockenkeller
- Waschanschluss in der Wohnung

Lagebeschreibung

Unsere Wohnungen in Bonnenbroich-Geneicken liegen gut angebunden und dennoch ruhig. Die Nähe zur A 61 ermöglicht ein gutes Erreichen mit dem PKW. Vorhandene öffentliche Verkehrsmittel sorgen aber auch für gute Anbindung mit dem Bus oder der Bahn. Schulen, Kindergärten, sowie alle für das tägliche Leben notwendigen Einkaufseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung.
Die Einkaufspassage Rheydt, das Volksbad, sowie der Volksgarten sind auch nicht weit weg. Das Schloss Rheydt mit Museum, sowie die Bezirkssportanlage bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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