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Zentrumsnah wohnen in Mönchengladbach-Rheydt



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,73 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,73 €
41236 Mönchengladbach - Rheydt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BUJ25S9T7W

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Objektbeschreibung

Ideal für junge Leute! Geräumige 3 Zimmerwohnung mit Garage im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit gehobenem Mieterklientel. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, separater Küche, Diele, innenliegendes Duschbad sowie zwei Schlafräume. Ein herrlicher Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne rundet dieses Angebot ab. Sie sind herzlich eingeladen dieses Wohnambiente live und in Farbe zu erleben. Kommen - Sehen - Staunen und Ihren Umzug nach Mönchengladbach-Rheydt planen. Wann wollen Sie Einziehen?

Sonstiges
Für die Richtigkeit, der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.

Innenbesichtigung
Bei näherem Interesse Ihrerseits vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter der Hotline 0172-2534989. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Wann passt es bei Ihnen am Besten?

Übrigens
Bewerbung bitte mit aktueller Schufa Auskunft und Verdienstbescheinigung. Haustierhaltung ist leider aufgrund von Tierhaarallergien der übrigen Bewohner nicht gestattet.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
8,73 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
800,00 €
Kaution
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten und ist fällig und zahlbar am Tage der Schlüsselübergabe.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Wohnen im 1. Obergeschoß
- Wohnung mit Garage
- separater Kellerraum
- separate Gasetagenheizung

Lagebeschreibung

Im Herzen von Rheydt wohnen & arbeiten!
Der Stadtteil Rheydt gehört zu Mönchengladbach und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die von hier aus fußläufig erreichbar sind.
Beste Bus- und Bahnverbindungen an/ab MG-Rheydt in regelmäßigem Turnus.
Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz zur A61 sowie A52 in die Metropolen nach Venlo-Koblenz oder Düsseldorf-Roermond runden dieses Angebot ab und erhöhen den Wohnwert dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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