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Hochwertige 2 Zimmer Neubau Wohnung mit EBK im Erdgeschoss



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
867 €
Preis/m²
13,34 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
867 €
Preis/m²
13,34 €
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZMGUANT4P

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Objektbeschreibung

Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht. Hochwertig wärmeisolierter, barrierearmer Neubau: Diese mit besten Materialien erstellte Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, befindet sich in fußläufiger Nähe zur Möchenchengladbacher Innenstadt und dem Minto, einem der modernsten Shopping Center am Niederrhein. Aufzug und Tiefgarage sowie ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld mit gepflegten Außenanlagen erhöhen den Wohnwert und erfreuen das Auge. Diese Wohnanlage erfüllt die Wohnansprüche für Jung und Alt.

Sonstiges
Heller Kellerbereich Gartennutzung Treppenhausreinigung Aufzug Hausmeisterservice Winterdienst Mindestmietdauer: 1,5 Jahre Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
867,00 €
Preis/m²
13,34 €
Nebenkosten
163,00 €
Heizkosten
98,00 €
Warmmiete
1.128,00 €
Kaution
2601
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Hochwertige 2 Zimmer Neubauwohnung mit bodengleichen Fenstern und elektrischen Rollläden
angenehmes Raumgefühl u.a. durch eine Deckenhöhe mit 2,96 Mtr.
Geräumiger Wohn-/ Essbereich.
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank / verglaste Schiebetüre trennt den Schlafraum tw. vom Wohnraum.
Wertige Einbauküche mit elektrischen Geräten / offen zum Wohnraum.
Modernes Wannenbad mit hochwertige Keramik und Armaturen, beheiztem Handtuchhalter, große Spiegelfläche, großformatige Feinsteinzeugfliesen
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für den Trockner
Parkettfußboden
Fußbodenheizung
Helle, feingeputzte Wände
Zahllose Steckdosen in jedem Raum
Kabelanschluss
Alle Ebenen des Hauses sind barrierearm erreichbar über moderner Aufzug
Gegensprechanlage
Garderobe

Lagebeschreibung

Diese Neubau Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hans Jonas Park und dem Skulpturenpark, sowie der dort unmittelbar angrenzenden Hindenburgstraße mit zahllosen Geschäften und dem Minto Shopping Center. Der Hauptbahnhof ist fußläufig gut erreichbar, die Autobahnauffahrt Nordpark ist wenige Autominuten entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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