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RESERVIERT Stadtnahe Wohnung – Erstbezug nach modernem Standard



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.414 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.414 €
Preis/m²
14,00 €
24576 Bad Bramstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3Z2AEEYKW

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Objektbeschreibung

In Bad Bramstedt, Schlüskamp 26, entsteht der Umbau einer exklusiven Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Die Lage, die stilvolle Architektur der Anlage im Zentrum und exklusive Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche und lassen Herzen höherschlagen. Bis ins kleinste Detail perfekt geplant.

Unbefristeter Mietvertrag mit einer mindest Mietlaufzeit von 2 Jahren und einer Staffelmiete.

Vermietung nur an solvente und zuverlässige Mieter mit geregelten Einkommensverhältnissen.

Besichtigungstermin: Bitte übersenden Sie uns einen Schnellkontakt oder eine email von diesem Immobilienportal mit ihrem Besichtigungswunsch.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.414,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.714,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4242
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
31.5
Gültig bis
2035-04-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 70 m² bis 112 m² und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Die Wohnungen stehen zum 01.07.2026 zur Vermietung.Alle Wohnungen sind hell und freundlich geschnitten und überzeugen durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.Ausstattung:•KFW 85EE Niedrigenergiehaus•Luft- Wärmepumpe•Fenster teilweise mit Außenrollläden, elektrisch zu bedienen•Fußbodenheizung•Bad mit exklusiver Ausstattung•Telefon, Internet und Fernsehanschluss über Xitylight (schneller Glasfaseranschluss)•Gegensprechanlage in den Wohnungen mit Kamera•EBK mit Cerankochfeld, Kühlschrank + Gefrierkombi•Hochwertige Bodenbeläge•Spots in den Decken•Staffelmiete

Lagebeschreibung

In diesem Haus wohnen Sie entspannt, in einer sehr ruhigen, Seitenstraße nah zum Zentrum Bad Bramstedts.Bad Bramstedt ist eine Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel- Lübeck und ein bekannter Kurort mit 15.500 Einwohnern.Viel Grün, eine landschaftlich hübsche und waldreiche Umgebung, sowieeine zauberhafte Auenlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Bad Bramstedt bietet sehr viele Sportmöglichkeiten – man kann in wenigen Minuten viel Abwechslung erleben.Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind direkt im Ort. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Ärzteangebot sowie ein Kurzentrum, das alles hat Bad Bramstedt zu bieten.Bad Bramstedt ist verkehrsgünstig gelegen. Über die BAB 7 erreichen Sie Hamburg in ca. 35 Minuten, die Stadt Neumünster in 15 Minuten. Es besteht eine Bahnverbindung Richtung Neumünster und Hamburg (AKN). Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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