Bringen Sie Ihr Herz mit, es wird sich wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.621 €
Preis/m²
13,85 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.621 €
Preis/m²
13,85 €
40789 Monheim am Rhein - Baumberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9KRCX2JF4

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Objektbeschreibung

An der Henrietta-Szold-Straße in Monheim-Baumberg befinden sich 28 Wohnungen, verteilt auf drei Gebäude mit fünf Vollgeschossen inkl. Dachgeschoss und Spitzboden. Die klar strukturierten Grundrisse mit moderner Ausstattung bieten viel Komfort und Lebensqualität: - 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen variieren von 57 m² bis 116 m² - offen gestaltete Wohn-, Essbereiche - Videogegensprechanlage - modernen Bäder mit bodengleicher Dusche sowie Handtuchheizkörper - teilweise zweites Bad mit Badewanne - Terrassen bei den Erdgeschosswohnungen bzw. Loggien bei den Wohnungen ab 1. OG mit ebenerdigen Zugängen - Privater Kellerraum zu jeder Wohnung - ein Aufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen und Kellerräumen - Tiefgaragen- und Außenstellplätze - Wärmeerzeugung erfolgt über eine Heizungsanlage, bestehend aus einem BHKW und einem Gas-Brennwertkessel Sowohl Senioren, Singles als auch Paare aller Altersgruppen sowie Familien sind angesprochen. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1955-18-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.621,00 €
Preis/m²
13,85 €
Nebenkosten
313,00 €
Heizkosten
139,00 €
Warmmiete
2.073,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.863,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.621,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Diese geräumige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über folgende komfortable und moderne Ausstattung:

- offener Wohn- und Küchenbereich
- Alle Wohnbereiche (außer Badezimmer) erhalten als Bodenbelag
einen Fertigparkett, die Bäder einen Fliesenboden
- Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- elektrische Rollläden an den Fenstern (mit Ausnahme der Badfenster)
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper sowie ein
zusätzliches Badezimmer mit Dusche
- Videogegensprechanlage
- Dachterrasse in Süd/Ost-Ausrichtung

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnungen bietet Ihnen Erholung im Grünen, ohne dass Sie auf die Vorzüge der angrenzenden Großstädte verzichten müssen. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im nahe gelegenen Umfeld gut erreichbar. Im Zentrum von Monheim befinden sich Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Eine Besonderheit der Stadt ist das kostenlose Angebot von Kita-Plätzen. Die Autobahn A59 gewährleistet eine schnelle Anbindung an Düsseldorf und Leverkusen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und verbindet das Wohnquartier unter anderem mit dem Zentrum von Monheim, der Gemeinde Langenfeld und dem Düsseldorfer Hauptbahnhof. Der Nahverkehr in Monheim ist ab April 2020 für Einwohner kostenlos. Sollten Sie fernab von Großstädten die Erholung am Wasser suchen, bieten sich ein Besuch der idyllischen Rheinterrassen oder ein Spaziergang am Rhein an. Für kulturelle Abwechslung sorgt beispielsweise das Römische Museum Haus Bürgel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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