3 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
975 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
975 €
Preis/m²
12,50 €
25436 Tornesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7FLSVI9WS

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Objektbeschreibung

Diese charmante zweigeschossige 3-Zimmer-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Hauses besticht durch ihren idealen Grundriss und eine sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Highlights der Wohnung: Wohnkomfort: Alle Wohnräume sind mit modernem, hochwertigem Vinylboden (neu!) ausgestattet. Badezimmer: Das Bad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Zudem gibt es ein Gäste WC im oberen Geschoss. Eine innenliegende Treppe verbindet beide Geschosse. Outdoor: Die Wohnung verfügt über 3 Balkone in unterschiedliche Richtungen und garantiert Ihnen viele Sonnenstunden. Stauraum/Autostellplatz: In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum integriert. Ein geräumiger Carportstellplatz ist vorhanden. Eine Wallbox ist in Planung. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im hinteren Bereich des Carports. Extras: Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Dachgeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. WEITERE BILDER WERDEN IN KÜRZE BEREITGESTELLT!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
975,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.336,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.925,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 975,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ein Grillplatz steht den Mietern des Hauses zur Verfügung.
Das Warmwasser wird zusätzlich mit Solarunterstützung erwärmt.
Es besteht ein betriebsbereiter Hausanschluss an das Glasfasernetz.

Lagebeschreibung

Das Wohnobjekt ist ruhig gelegen in ortsmittiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Schulen sind weniger als 2km entfernt.
Die A23 kann in 5 min. erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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