Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Herzen von Tornesch zu vermieten

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.145 €
Preis/m²
14,68 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.145 €
Preis/m²
14,68 €
25436 Tornesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W59WL6C3KY

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Objektbeschreibung

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 qm und befindet sich im zweiten OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2017. Der große Wohnbereich bietet einen Ausgang auf den Balkon, eine geräumige Wohnküche und eine Treppe führt hinauf zur Galerie. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einem Ceranfeld und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Daran angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss. Das Badezimmer ist mit Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einen Handtuchheizkörper ausgestattet. Das zweite Zimmer unten mit Dachflächenfenstern ist vom Flur aus zu erreichen und rundet das Gesamtbild dieser schönen Wohnung ab. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, im Flur und im Badezimmer sind Bodenfliesen und in allen anderen Räumen ist hochwertiger PVC-Plankenfußboden in Holzoptik verlegt worden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. TV-Empfang ist über Kabel Deutschland oder Sattelitenanlage möglich. Es wird eine Indexmiete vereinbart und der Mietpreis beträgt 1.145€ plus 180€ Nebenkosten.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Das Haus ist mit Energieeffizienzklasse KfW-55 ausgezeichnet. Das Haus ist mit einem BHKW ausgestattet, wodurch die Grundversorgung des Hauses mit eigenproduziertem Strom sichergestellt wird. Somit ist an den Mietvertrag auch gleichzeitig ein Stromvertrag gebunden. Kontaktaufnahme: Bitte sein Sie so freundlich und übersenden mir bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten wie: - Name - Adresse - Telefonnummer - Email Ich melde mich dann bei Ihnen für die Terminierung eines Besichtigungstermins. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.145,00 €
Preis/m²
14,68 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.325,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.435,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.145,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- großer Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon
- geräumige Wohnküche
- Küche: Geschirrspüler, Umluftbackofen, Ceranfeld und Kühl-Gefrierkombination
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Badezimmer mit Badewanne, bodenebenen Dusche und Handtuchheizkörper
- Galerie mit zwei Fenstern in der Dachschrägen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Bodenfliesen im Flur und im Badezimmer
- hochwertiger PVC-Plankenfußboden in Holzoptik in allen anderen Räumen
- Kellerraum
- Energieeffizienzklasse KfW-55

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der schönen Stadt Tornesch einer begehrten Wohnlage in Schleswig-Holstein. Von Tornesch aus ist eine sehr gute Erreichbarkeit durch die Autobahn A23 nach Hamburg gegeben. Ebenso ist der Bahnhof der Regionalbahnstrecke R60/R70, der Teil des Hamburger Verkehrsverbundes ist, fußläufig erreichbar.

In der Nähe zum Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Arztpraxen.

Im näheren Umkreis befinden sich einige Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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