Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON, EBK und viel Lichteinfall

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
609 €
Preis/m²
11,07 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
609 €
Preis/m²
11,07 €
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUWCGMGR7C

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=6h8xdYsTqMQ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung besticht! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der 5.Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster von viel Helligkeit erfüllt ist und Ihnen zudem den Zugang zum Balkon der Immobilie gewährt. Auch das Schlafzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein Boden in Holzoptik, der sich auch im Wohn- und Esszimmer sowie dem Eingangsbereich befindet, verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. In der goßen Küche erwarten Sie eine weiße Einbauküche sowie genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
609,00 €
Preis/m²
11,07 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
799,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.827,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 609,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne

Lagebeschreibung

Der Ahornweg liegt westlich des Zentrums von Uetersen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind von hieraus gut zu erreichen und Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen in der näheren Umgebung. Anschluss an das Autobahnnetz bietet die A 23 Richtung Hamburg. Falls Sie mit der Bahn fahren möchten, sind die Linien R60/R70 mit dem Bus erreichbar. Vom Bahnhof in Tornesch fahren regelmäßig Bahnen in alle Richtungen. Parks und verschiedene Einrichtungen bieten Möglichkeiten für Sport, Entspannung und Abwechslung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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