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MANNELLA *Ein kleines Reich für mich* Schickes Single-Appartment in ruhiger Lage Nähe Much.



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
8,00 €
53804 Much - Oberdreisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Q7U1XY1B6

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang. Die Aufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen zusätzlichen Raum, der als Abstell- oder Schlafraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, wird über eine Gasheizung beheizt und wurde frisch gestrichen. Sie befindet sich in ruhiger Wohnlage. Ein Stellplatz kann optional für 30,00 € monatlich angemietet werden. Eine Garage steht optional für 50,00 € monatlich zur Verfügung.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T22:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
696,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.440,00 3KM
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.92
Gültig bis
2036-05-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Much-Oberdreisbach. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Natur.

Das Zentrum von Much mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die umliegenden Ortschaften sowie die Anbindung in Richtung Rhein-Sieg-Kreis und Bergisches Land sind gut erreichbar.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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