Helle, gepflegte 2-Zimmerwohnung in ländlicher Lage von Much!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,33 €
53804 Much - Werschberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1DXCB77H4

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 60 m² ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf ru-higes Wohnen in naturnaher Umgebung legen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zu-stand und punktet mit einer gut durchdachten Aufteilung. Zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, bieten genug Platz zum Wohlfüh-len. Das Badezimmer ergänzt das Ganze sinnvoll. Die Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, ohne den Raum einzuschränken. Ein Außenstellplatz steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung und kann für 20 € monatlich an-gemietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbetrieb, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Insgesamt handelt es sich um eine ansprechen-de Wohnung mit gutem Wohnkomfort in ruhi-ger Lage, ideal für alle, die entspanntes Wohnen mit praktischer Raumaufteilung verbinden möchten.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.79, Distanz zum Bus: 2.38
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1000€
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
417.02
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Einige Eckpunkte im Überblick:

* ländliche Lage
* helle Zimmer
* Badezimmer mit Fenster
* fast identisch große Zimmer
* Haustiere sind nicht gestattet

Lagebeschreibung

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule.

Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt.

Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt.
Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet.

Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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