Ruhige 2-Raum-Wohnung in Mülheim-Saarn m. Einbauküche, gr. Balkon und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,85 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,85 €
45481 Mülheim an der Ruhr - Saarn/Mintard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HFS3S28KSP

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Objektbeschreibung

In der zweiten Etage eines äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftshauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete und charmante Wohnung. Hier genießen Sie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist, lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu verbringen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche, sowie ein praktisches Gäste-WC, das mit einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Die Küche bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen Esstisch, perfekt für gesellige Abende. Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Gaszentralheizung, die auch für warmes Wasser sorgt. Die ruhige Lage auf der Rückseite des Hauses garantiert Ihnen ein angenehmes und friedliches Wohnumfeld.

Sonstiges
Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Sprechanlage, Aufzug, Keller, Tiefgarage m. Fahrradkeller

Für Rückfragen und Terminabsprachen wenden Sie sich bitte an Frau Menten, Rufnummer: 0173-5413558
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,85 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.6
Gültig bis
2035-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schräg gegenüber liegt das Saarner Dorf mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, aber auch Aldi und Lidl sind fussläufig erreichbar.
Natürlich haben Sie hier eine gute Busverbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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