++ Von Privat: Tolle, geräumige 2-Zi-Wohnung, EBK, Loggia, Klima ++

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
11,27 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
11,27 €
45479 Mülheim an der Ruhr - Speldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HIRAQU4IVW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Standort: Direkt an der Hochschule Mülheim a.d. Ruhr Eine sehr gepflegte, moderne und helle 2-Zimmer Wohnung mit einer sehr schönen Raumaufteilung in einem ruhigen und generationsübergreifenden 8-Familienhaus. Das Haus besticht durch einen familiären Charakter, in dem auf jeder Etage zwei Parteien wohnen. Hier pflegt man ein freundliches Miteinander und es ist keineswegs anonym. Die Mieter kennen sich im Haus und man pflegt eine gute und sehr respektvolle Nachbarschaft im Haus. Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig innen und außen zeitgemäß instandgehalten. in den letzten 5 Jahren wurden die Haustür, Briefkasten, Keller, Hausflur und die Heizung erneuert. Die Wohnungsgröße ist ideal auf eine Person zugeschnitten, um alle Dinge des täglichen Lebens in der Wohnung bequem unter zu bekommen. Aber auch Pärchen finden genügend Platz. Es kann eine eigene Garage unter dem Haus angemietet werden.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
11,27 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.750,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Raumaufteilung ist geprägt durch einen zentral verlaufenden Flur von dem aus das Bad, die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer abgehen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia.
Die Wohnung erhielt in 2024 neue Fenster.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde eine hochwertige Daikin-Klimaanlage installiert.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe.

Die Wohnung ist komplett mit Raufaser tapeziert und gestrichen.
Die Wohnung erhielt 2014 ein neues Bad.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum (5qm) sowie die Gemeinnutzung eines Waschraums. Hier können Sie Ihre Waschmaschine und ggf. Trockner aufstellen.

Neben dem üblichen Telefonanschluss ist auch ein Unitymedia Kabelanschluss vorhanden. Der Anschlussvertrag wird vom Mieter selbst abgeschlossen.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Hochschule Ruhrwest
1 min mit dem Auto zu Einkaufsmöglichkeiten in Speldorf
Kita, Schule, Krankenhaus in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 52 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mülheim an der Ruhr