SAARN: Licht, Luft und Loft-Feeling - sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung am Schneisberg in Mülheim-Saarn vereint auf ca. 69,23m² modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines klassischen Dachgeschosses. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss wurde im Rahmen der Kernsanierung 2024/2025 durch großzügige, neue Gauben erweitert und schafft so ein besonders helles, sowie offenes Raumambiente. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der ein luftiges, modernes Wohngefühl vermittelt. Insbesondere die aufgearbeiteten Holzbalken verleihen diesem Bereich der Wohnung zusätzlichen Charakter. Das Badezimmer ist elegant ausgestattet mit großformatigen 60×60?cm Fliesen und einer bodentiefen Dusche. Ergänzt wird dies durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Lichtplanung mit LED-Spots, sowie hochwertig verarbeitete Unterputz-Armaturen. Die Waschmaschine kann ebenfalls bequem im Badezimmer angeschlossen werden und sorgt somit für weitere Wohnqualität. Das Highlight der Wohnung ist der neu gestaltete Balkon mit Südwest-Ausrichtung, welcher entspannte Stunden und unvergesslichen Sonnenuntergängen garantiert. Moderne 3-fach verglaste Fenster, mit elektrischen Rollläden und die zentrale Luft-Wärmepumpe garantieren ein angenehmes Raumklima und höchste Energieeffizienz (A+), gemäß KfW 70 Standard. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so kommen Sie gerne auf uns zu.

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die auf einigen Bildern dargestellte Möblierung wurde mittels KI visualisiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Sie denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach? Profitieren Sie von einer professionellen Wertermittlung, einem optimalen Preis und einem persönlichen Rundum-Service- diskret, transparent und zuverlässig.

Stichworte
Gesamtfläche: 69,23 m², Grundstücksfläche: 856,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,36 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2025