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Einziehen und wohlfühlen ! Großzügige 2 Raum Wohnung mit Wohnküche, tollem Dusch und Wannenbad, großem Wohn- Esszimmer und geräumigem Schlafzimmer!



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
7,28 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
7,28 €
45468 Mülheim an der Ruhr - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266QRI1HAW8Z

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Objektbeschreibung

WICHTIG: BITTE KEINE ANRUFE. AUF GRUND DER HÖHE DER ANFRAGEN SIND DIESE BITTE AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICH EINZUREICHEN: Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in schöner Stadtrandlage. Die Wohnung befindet sich in einem, ruhigen kleinen Wohn- und Geschäftshaus, in der 2. Etage. Drei Mieteinheiten und das ruhige Ladenlokal bilden die kleine Einheit.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin ? Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche und aussagefähige Anfrage per E- Mail, oder das Immobilienportal. Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennen zu lernen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
7,28 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
745,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
186.3
Gültig bis
2030-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Eine geräumige Wohnungseingangsdiele, ein großes schönes Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und Dusche lädt hier zum Wellness ein!

Die Küche bietet viel Platz für Ihre Küchenzeile, sowie einem schönen Essbereich. Hier genießen Sie den Blick in den Garten des Hauses.

Das sehr geräumige Wohn - Esszimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und lässt sich ganz individuell nach Ihrem persönlichen Einrichtungskonzept gestalten.

Das Schlafzimmer geht vom Wohn- Esszimmer ab und verfügt ebenso eine sehr angenehme Größe. Auch hier sind zwei große Fenster vorhanden, sodass die Wohnung insgesamt sehr einladend hell und gemütlich wirkt.

Eine freundliche, helle und sehr ansprechend modernisierte Altbauwohnung mit einem sehr schönen und vor allem großzügigen Wannen - und Duschbad mit Fenster.
Eine helle Wohnküche
Thermophenfenster, weiße Innentüren

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Stadtrandlage.
Von hier aus sind Sie in ca. 2 Minuten im Forum MH, in der Innenstadt, an den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, sowie in ca. 5 Min. am Hauptbahnhof.
Für das Auto kann im Forum MH ein PKW Stellplatz angemietet werden.
Miete ca. 30,- €. Enfernung ca. 2 Minuten,
Eine optimale Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten liegen hier quasi vor der Haustür. Auch alle Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind sehr kurzfristig erreichbar. Zum U und S- Bahnhof MH sind es ca. 5 Min.
Die A 40 Richtung Duisburg und Essen und die A 52 Richtung Dortmund und Düsseldorf sind ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar.
Zur Naherholung gehen Sie entweder in den nahegelegenen Park rund um die Freilichtbühne, ca. 8-10 Gehminuten, oder an die Ruhr, ca. 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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