VIVAWEST modernisiert Ihre neue Wohnung.

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
534 €
Preis/m²
11,87 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
534 €
Preis/m²
11,87 €
45472 Mülheim an der Ruhr - Heißen-Fulerum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269F916YN8NG

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2,5-Raum-Wohnung wird nach einer vollständigen Renovierung erstmals wieder vermietet und steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine zeitgemäße Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster und sorgt für eine optimale Belüftung sowie viel Tageslicht. Auch das Wohnumfeld wird aufgewertet: Die Außenmodernisierung der Siedlung ist für das Jahr 2025 erfolgt und trägt zu einem attraktiven Erscheinungsbild der Wohnanlage bei. Die Wohnung wird ohne Oberbodenbeläge vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Bodengestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen. 360° Grundriss unter: https://www.vivawest.de/rundgang/5Oie Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 5108-36-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
534,00 €
Preis/m²
11,87 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
54,00 €
Warmmiete
723,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.602,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 534,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon
- offene Küche
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Geibelstraße 36 im beliebten Mülheimer Stadtteil Heißen-Fulerum. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige und gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen A40 und A52 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Mülheimer Innenstadt sowie der umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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