Grundsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. OG mit Balkon in Mülheim-Broich

Zur Vermietung steht eine grundsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten in der Hermannstraße 79 in 45479 Mülheim an der Ruhr. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, moderne Ausstattung und helle Räume. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ausstattung .3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer .Küche .modernes Badezimmer mit Dusche .Loggia (von Küche zugänglich) .zentraler Flur mit guten Stellmöglichkeiten .Kernsanierung (Elektrik, Oberflächen, Fenster, elektrische Rolladen etc.) .Kellerraum zugeordnet .Etagenabstellraum (Grundriss und Aufteilung siehe Aufteilungsplan / Grundriss 2. OG) Wohnfläche Die Wohnfläche ergibt sich aus der Wohnflächenberechnung für das 2. Obergeschoss und beträgt 68 m² Energieangaben .Energieträger: Erdgas (Heizung), Strom (Warmwasser) .Baujahr Gebäude: 1965 .Energieausweis gültig bis: 19.11.2035 Sonstiges .ruhiges Haus mit nur 4 Wohneinheiten .Nichtraucherwohnung .Bezugsfrei ab sofort .Gartenmitnutzung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen