Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen.

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
496 €
Preis/m²
11,02 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
496 €
Preis/m²
11,02 €
45472 Mülheim an der Ruhr - Heißen-Fulerum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EDGID3ALLU

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2,5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus innerhalb einer modernisierten Siedlung. Die Wohnung wird tapetenfrei übergeben und verfügt über weiße Innentüren sowie ein modernes Duschbad mit Fenster, das für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung wird Oberboden- und tapetenfrei übergeben. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 5108-37-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
496,00 €
Preis/m²
11,02 €
Nebenkosten
139,00 €
Heizkosten
54,00 €
Warmmiete
689,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.488,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 496,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon
- Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Geibelstraße 38 in Mülheim an der Ruhr, in einem ruhigen und gewachsenen Siedlungsbereich mit überwiegend wohnbaulicher Prägung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile ist günstig, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Grün- und Erholungsflächen schnell erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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