Familienangelegenheit:renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
684 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
684 €
Preis/m²
9,00 €
45470 Mülheim an der Ruhr - Mitte-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELT4HZT4WN

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Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl Finanzierbarkeit und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor!! Die vernünftig aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 2. Etage (Aufzug vorhanden) unseres gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger Wohnlage. Auf Grund der Aufteilung und Größe ist sie geeignet für den Bezug von 1-3 Personen, z.B. Eltern + 1 Kind Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Das sonnige Wohnzimmer bietet den Zugang zum hofseitig gelegenen Balkon. Die Küche ist ausreichend groß für den Aufbau Ihrer Küchenmöbel. Schlafzimmer und Kinderzimmer können unproblematisch eingerichtet werden. Das Badezimmer überzeugt mit tollen weißen Fliesen und einer Badewanne. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das WC ist in einem eigenen Raum untergebracht. Sie erhalten die Wohnung vollständig renoviert. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in heller Holzoptik liegt in allen Zimmern Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür oder mieten eine Garagenbox in unserer Tiefgarage

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
684,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
330,00 €
Heizkosten
166,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.052,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

In ruhiger, angenehmer Wohnlage von Heißen erwartet Sie unsere gepflegten Wohnanlage, die in 2017/18 eine zeitgemäße Wärmeverkleidung und energetische optimierte Fenster erhält. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahen Umgebung, ebenso Schulen und Kindergärten. Parken Sie kostenfrei direkt vor der Haustür oder mieten Sie einen Garagenplatz in unserer Tiefgarage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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