Grün und zentral - Ihre neue Wohnung - Erstbezug nach Sanierung!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
565 €
Preis/m²
10,27 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
565 €
Preis/m²
10,27 €
45473 Mülheim an der Ruhr - Mellinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4K9S7M819

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der zweiten, und damit obersten Etage eines gepflegten 6-Familienhauses und wird aktuell aufwendig modernisiert. Ein Einzug ist ab Mitte September möglich. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit vielen Grünflächen.

Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

Stichworte
Lage im Bau: links
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
565,00 €
Preis/m²
10.19 €
Nebenkosten
235,00 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.695,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 565,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Nach der Modernisierung erwartet Sie...

...ein stilvoll gefliestes Badezimmer mit Dusche in Premiumqualität,
...ein hochwertiger Vinyl-Designboden in allen weiteren Räumen,
...frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände,
...neue weiße Türen
...neue Fenster
...neue Elektrik,
...uvm.


Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lagebeschreibung

Mit seinen zahlreichen Grünflächen wie das Horbachtal, bietet Mellinghofen viele Möglichkeiten zum Entspannen. Der Stadtteil ist aber auch für Berufspendler sehr attraktiv, da man sowohl die A40, als auch den Mülheimer Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreicht. Zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 102 gelangt man in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise das "Dümptener Tor", befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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