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Kompl. AUSGESTATTETE möbilierte 2,5-Zimmer- Wohnung mit Garten in ruhiger Grünlage



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,64 €
45473 Mülheim an der Ruhr - Mellinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMJKZSCLYH

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Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses hat einen sehr guten Zuschnitt. Der helle Wohnraum mit einem praktischen Essbereich und einer offenen Küche lädt zum entspannen und verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein großzügige Terrasse und ein Garten, wo Sie Ihre Freizeit genießen können.

Besichtigungen
Besichtigungstermine können gerne telefonisch vereinbart werden. Bitte bringen Sie zu einer Besichtigung die folgenden Unterlagen mit: - Schufa-Auskunft - Verdienstbescheinigung - Personalausweis

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
13,64 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
950,00 €
Kaution
2500
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet. Dadurch ist es hell und freundlich.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, Das Waschbecken mit dem integrierten Unterschrank sind weitere hochwertige Ausstattungsdetails.

Im Wohnraum und im Schlafzimmern befindet sich ein pflegeleichter Vinyl-Boden in Holzoptik. Im Bereich der offenen Küche und in der Diele ist ein hochwertiger Fliesenboden verlegt.

Einen Carport für Ihr Fahrzeug können Sie zum Preis von 50 € hinzumieten.

Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem besonders ruhigen Bereich des Stadtteils Mellinghofen in Mülheim an der Ruhr. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Grünanlagen und sogar ein Bauernhof mit Hofverkauf.

Kindergärten und alle Schulformen sind in diesem Stadtteil vertreten und leicht erreichbar.

In der Nähe ist das Stadtteilzentrum in Mülheim-Dümpten mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt von Mülheim und das Rhein-Ruhr-Zentrum sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahn A40 ist nur wenigen Minuten weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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