*** 3 Zimmer-Whg in Dümpten/Mellinghofen - moderne Ausstattung!***

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
10,29 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
10,29 €
45473 Mülheim an der Ruhr - Dümpten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NG7FGQUML4

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Objektbeschreibung

Diese bereits modernisierte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 6-Parteienhauses in gesuchter Lage.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! - individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance

Stichworte
Lage im Bau: links

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
10.23 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
81,00 €
Warmmiete
745,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.575,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 525,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
Vier Wände Zum Wohlfühlen!

Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

- Tageslichtbad mit Wanne, Wand-WC, Handtuchheizkörper
- hellgraue Bodenfliesen im Bad
- weiße Wandfliesen in Bad und Küche
- erneuerte Elektrik

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentral-Heizung

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Jedoch ist die Übernahme der Küche sowie diverser anderer Möbel vom jetzigen Mieter gegen Abstandszahlungen möglich.



Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lagebeschreibung

Mit seinen zahlreichen Grünflächen wie das Horbachtal, bietet Mellinghofen viele Möglichkeiten zum Entspannen. Der Stadtteil ist aber auch für Berufspendler sehr attraktiv, da man sowohl die A40, als auch den Mülheimer Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreicht. Zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 102 gelangt man in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise das "Dümptener Tor", befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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