Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in herrlicher Lage mitten im „Dorf Saarn“

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
598 €
Preis/m²
8,31 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
598 €
Preis/m²
8,31 €
45481 Mülheim an der Ruhr - Saarn/Mintard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTSWZFCI3P

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Objektbeschreibung

Die vorbezeichnete Wohnung im 2. OG, welche sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet, überzeugt durch Ihre Lage direkt im Saarner Dorf.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen oder hier abrufbar sind unter http://www.immobilien-an-der-ruhr.de/fileadmin/oberloskamp/pdf/AGBs.pdf.
Alle Angebote werden freibleibend übermittelt. Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten.

Sehr gerne stehen wir Ihnen auch mit unserer langjährigen Markterfahrung seit 1951 zur seriösen Bewertung sowie erfolgreichen und soliden Vermittlung Ihrer derzeitigen Immobilie zur Verfügung.

Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert der Immobilienscout nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
598,00 €
Preis/m²
8,31 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
838,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto Mieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung erreicht man durch das zentrale Treppenhaus. Von der zentralen Diele aus sind alle Zimmer begehbar.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon.Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine weiß geflieste Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne.Alle Räume, außer die Küche und das Badezimmer, sind mit einem hellen Vinylboden ausgestattet.Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Eine Waschküche zum Aufstellen einer eigenen Waschmaschine steht den Mietern im Keller ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Saarn zählt aufgrund der historisch geprägten stilvollen Einkaufsmeile Düsseldorfer Straße mit hochwertigem Einzelhandel und funktionierendem Branchenmix, sowie aufgrund der Vielzahl an Cafés und Restaurants zu den populärsten Lagen Mülheims.In der Einkaufsstraße sind auch Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (Edeka, Aldi, Rossmann etc.) und Ärzte sowie weitere Versorger fußläufig sehr gut zu erreichen.Das nahe Ruhrufer „zu Füßen“ bietet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen in die umliegenden weitläufigen Grün-gebiete mit v.a. Reitsportanlage, Tennisclub, Fitnesscenter und Kanuverein eine Vielzahl an Naherholungs-/Wassersportmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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