Klein! Fein! Mein! - Top moderne Single-Erdgeschosswohnung!

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
9,77 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
9,77 €
45473 Mülheim an der Ruhr - Mellinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLIX253IJ7

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Objektbeschreibung

Diese top moderne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unweit des Horbachtal in ruhiger Lage. Sie wurde 2026 umfangreich modernisiert.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! - individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance

Stichworte
Lage im Bau: links

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
9.75 €
Nebenkosten
139,00 €
Warmmiete
569,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.290,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 430,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
200.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese charmante Single-Wohnung bietet Ihnen:

2 Zimmer, Küche, Diele und modernes Duschbad mit Hänge-WC

Die Wohnräume sind tapeziert und weiß gestrichen und mit einem modernen Designboden der Firma Joka im Holzdesign ausgestattet. Neue Fenster und neue weiße Türen runden das Bild ab. Hier können Sie ankommen und sich wohlfühlen!

Bitte beachten: Die Heizkosten sind nicht in der Miete inlkudiert - der Mieter schließt mit dem Versorger eigenständig einen Vertrag ab.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Jedoch ist die Übernahme der Küche sowie weiterer Einrichtungsgegenstände vom jetzigen Mieter gegen Abstandszahlungen möglich.


Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lagebeschreibung

Mit seinen zahlreichen Grünflächen wie das Horbachtal, welches fußläufig erreichbar ist, bietet Mellinghofen viele Möglichkeiten zum Entspannen. Der Stadtteil ist aber auch für Berufspendler sehr attraktiv, da man sowohl die A40, als auch den Mülheimer Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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