kleine Haus im Haus --Einheit mit eigenem Eingang in der Mülheimer Schweiz!!

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,33 €
45473 Mülheim an der Ruhr - Eppinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YB86H33MT1

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Objektbeschreibung

Eine frisch renovierte Wohnung in einem angenehmen Stadtteil bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit. Diese zwei Zimmer verfügen über ein modernes, eigenes Bad mit Dusche und einen separaten Zugang über ein eigenes Treppenhaus. Die Wohnbereiche befinden sich in der ersten Wohnebene und beinhalten eine praktische Kochnische sowie zwei große, lichtdurchflutete Räume, die vielseitig genutzt werden können. Zudem gibt es einen eigenen Zugang zum Keller, was zusätzlichen Stauraum verspricht. Diese attraktive Wohnfläche ist perfekt geeignet für einen Zwei-Personen-Haushalt oder einen Einzelhaushalt, der Wert auf ruhiges Leben legt.

Sonstiges:
Info: Anzahl Etagen: 1 Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Mieterwunsch des Vermieters: Einzelperson mit eigenem Einkommen,

Heizungsart:
Zentral Heizung

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
30,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2036-01-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Schöner eigener seitlicher Eingang ins Haus. Das Haus liegt im Stadtteil Winkhausen unter Kennern auch "Mülheimer Schweiz" genannt.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen zum Rhein-Ruhr Zentrum oder in die City von Mülheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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