Erstbezug nach Sanierung in helle freundliche Wohnung in Mülheim

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
14,44 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
14,44 €
45468 Mülheim an der Ruhr - Eppinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPAEEUA6XJ

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Objektbeschreibung

Wohnen auf höchstem Niveau Wir bieten Ihnen ein attraktives, frisch modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in Mülheim zur Normalvermietung an. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² präsentiert sich diese Einheit als ideale Lösung für Singles, junge Pärchen oder Pendler, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2026 garantiert ein neuwertiges Wohnerlebnis mit zeitgemäßer Ausstattung und hohem Standard. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
14,44 €
Nebenkosten
113,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.950,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Apartment besticht durch seine mittel- bis hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der offene Wohn-/Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die integrierte Küchenzeile ist funktional und modern. Das Badezimmer ist ebenfalls neuwertig und verfügt über eine moderne Sanitärausstattung.


* Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in einer attraktiven Lage an der Heißener Straße in Mülheim an der Ruhr. Dieser Standort im Stadtteil Eppinghofen zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine hervorragende Infrastruktur aus.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien (z.B. 130, 131, 151, 124, 133, NE10, NE2, NE3) verkehren in unmittelbarer Nähe, mit Haltestellen wie "Heißener Str." nur wenige Gehminuten entfernt. Dies gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Mülheimer Hauptbahnhofs sowie anderer Stadtteile und umliegender Städte im Ruhrgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
Für den täglichen Bedarf finden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken. Die Innenstadt von Mülheim mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Die Heißener Straße selbst bietet eine Mischung aus Wohn- und teilweise gewerblicher Nutzung, was eine lebendige und gleichzeitig angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Freizeitgestaltung
Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die das Wohnen an der Heißener Straße besonders attraktiv machen. Ein Fitnessstudio ist ebefalls in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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