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3-Zimmer-Wohnung zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
16,07 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
16,07 €
81243 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236QFQL19BI4

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Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung in München-Neuaubing in kleiner Wohneinheit (8 Parteien auf zwei Häuser verteilt).

Es handelt sich um 52,6 qm im Erdgeschoss(Wohnzimmer mit offener Küche/Schlafzimmer/Bad mit Wanne und Duschkabine), sowie 31,1 qm im Untergeschoss komplett mit Parkettboden (heller Hobbyraum mit zwei vollwertigen Fenstern und Abstellkammer).

Dazu gehört ein Gartenanteil 112 qm zur alleinigen Nutzung incl. Terrasse 34 qm (Süd/West) und Geräteschuppen. Außerdem ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) im Mietpreis inbegriffen.

Parkett im EG und Fliesen am Küchenboden sind renoviert. Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Ceranfeld ist vorhanden.

Wenige Minuten Fußweg zur Flughafen S-Bahn (S8) und zu mehreren Buslinien sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, EDEKA, REWE, Bäckerei ...) des täglichen Bedarfs.

Vermietung ab 01.08.2026.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
16,07 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Kaution
4000,- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
199.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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