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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Loggia und Terrasse

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.748 €
Preis/m²
28,19 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.748 €
Preis/m²
28,19 €
80807 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24L9QNK78M4M

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung in der Gertrud-Grunow-Str. 40 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnkomplexes im Stadtteil Schwabing-Freimann in München. Ganz besonders die Lage der Wohnung bietet eine Vielzahl von positiven Merkmalen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Englische Garten und die Nähe zur Innenstadt. Der gemütliche Balkon lädt zum entspannen und genießen der Sonne ein und bietet einen wundervollen Blick auf die umliegende Wohnsiedlung. Im Schlafzimmer ist zusätzlich ein Arbeitsplatz eingerichtet, um auch im Home Office einen heimeligen Arbeitsplatz zu ermöglich, was eine außergewöhnliche Bereicherung ist. Des Weiteren besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sodass Sie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichen können und schnell und unkompliziert in die Innenstadt von München gelangen.

Sonstiges
Der dazugehörige Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage des Objekts. Die Stellplatzmiete ist bereits in der Warmmiete enthalten. Bei den Bildern handelt es sich um Vergleichsbilder von einer Wohnung aus der Wohnanlage. Der Grundriss zeigt die tatsächliche Wohnung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten, wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.747,76 €
Preis/m²
28,19 €
Nebenkosten
268,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
2.148,22 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5616,66
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 134,00 EUR
Stellplatzpreis
134,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
Die sich in der Wohnung befindliche offene Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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