Luxuriöses helles 1-Zi.-App. in wunderschöner Anlage

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
41,03 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
41,03 €
81547 München - Untergiesing-Harlaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CF2TCN3QP7

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Objektbeschreibung

Das Appartement befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen Balkon, der einen Ausblick auf die ruhige und eingewachsene Umgebung mit altem Baumbestand bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne, hochwertige und zeitlose Ausstattung, der Grundriss ist klar gegliedert. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche, einen versunkenen Spiegelschrank und ein integriertes Luftabzugssystem und bietet über deckennahe Glaselemente zum Wohnbereich Tageslicht. Das Appartement ist mit gekalktem Eichenparkett ausgestattet und durch große Fenster-/Glaselemente ideal lichterfüllt. Raumhohe Türen im gesamten Wohnbereich unterstreichen dessen Großzügigkeit. Eine hochwertige Küche von Dross&Schaffer, die sämtlichen Ansprüchen gerecht wird und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen komplettieren das moderne Flair. Bei dem exklusiv von Elke Schätz Immobilien zur Miete angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Appartment in einem 2019 fertiggestellten, sehr anspruchsvollen 14 Parteienhauses. Die Nebenkosten belaufen sich auf 130 €. Der Einzug ist nach Absprache möglich.

Sonstiges
Das Objekt wird durch Elke Schätz Immobilien vermietet. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Um die Anmietung für Sie so angenehm wie möglich zu gestalten, vereinbaren wir nur Einzeltermine und sind so persönlich für Sie da. Bitte kontaktieren Sie Melina Yannakopoulos unter 0160 91552952 oder per E-Mail an [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,88 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
41,03 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.410,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Möblierung:
- Küche von Dross&Schaffer (inkl. Spühlmaschine)
- Bett inkl. hochwertiger abziehbarer Kaltschaummatratze und kleiner Beistelltisch
- Kleiderschrank
- Tisch und Stühle
- Waschbeckenunterschrank
- Deckenleuchten

Sonstige Ausstattung:
- viele große Fenster (Holz-Alu)
- Handtuchheizkörper
- hochwertiger Parkettfußboden (gekalkter, geölter Eichenparkettboden)
- großzügiger Balkon bzw. Terrasse
- Videosprechanlage
- Aufzug (bis in den Keller)
- TG-Platz (inkl. Vorbereitung für E-Auto-Ladestation)
- großzügiges Kellerabteil
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellraum (über TG erreichbar)

Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne Ensemble liegt in einer sehr ruhigen und eingewachsenen Wohnstraße, im noblen Statteil Harlaching / Giesing.

Die Infrarstruktur garantiert kurze Wege:

Exemplarisch einige Distanzen:
- Öffentlicher Nahverkehr: ca. 4 Min. zu Fuß
- LMU, TU, Marienplatz u. Hauptbahnhof: ca. 23-29 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Autobahn 995: ca. 5 Min. mit Auto

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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