Möbliert: Historischer Altbau mit modernem Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.650 €
Preis/m²
40,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.650 €
Preis/m²
40,77 €
80634 München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D727IIB1TP

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Objektbeschreibung

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14555/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14555/ Diese traumhaft schöne 2-Zimmer Wohnung in einem charmanten Gründerzeitgebäude vereint historischen Altbau-Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch helle Räume, hohe Decken mit Stuckverzierungen und eine stilvolle Einrichtung: Sie ist liebevoll ausgestattet mit Kunstwerken eines renommierten Künstlers aus Neuhausen sowie hochwertigen Premium-Designermöbeln von &tradition, Sara Larsson, Muuto, Normann Copenhagen, fermliving, Bolia, Fritz Hansen und Gubi. Das komfortable Boxspringbett mit integriertem Stauraum sorgt für erholsamen Schlaf und praktische Nutzung. Ein maßgefertigter Einbauschrank vom Schreiner in der Diele - über 4m breit und knapp 3m hoch - bietet großzügigen Stauraum und ist mit großen Innen-Spiegeln ausgestattet.Die hochwertige Einbauküche stammt aus einem Küchenstudio und ist mit modernen Markengeräten ausgestattet - ideal für alle, die gerne kochen und genießen.Die Wohnung befindet sich in Neuhausen, einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens. Der Stadtteil ist bekannt für seinen eleganten Charme, prachtvolle Jugendstilbauten und eine hervorragende Infrastruktur. Ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Fahrradraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.Bitte beachten Sie: in der Zwischenzeit verfügt die Wohnung über ein Flachbildfernseher - derzeit nicht auf den Fotos zu sehen (Stand 12.Juni 2026) Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Schlafsofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: neuwertig, schön und hell eingerichtet, exklusiv, modern stilvoll Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backo...

Sonstiges
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40 € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 90 € /Monat, Internet Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/ Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung: https://www.mrlodge.de/wohnungen/

Stichworte
Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.650,00 €
Preis/m²
40,77 €
Warmmiete
2.650,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher

Lagebeschreibung

ca. 3,8 km westlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, in der Nähe des Rotkreuzplatzes, sehr ruhig, Stockwerk 4 ohne Aufzug

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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