Großes Apartment, Möbiliert, im Zentrum Münchens ab 01.08.26 zu vermieten

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
43,75 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
43,75 €
80336 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GUZDEKICUH

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Objektbeschreibung

Ab 01.08.2026 wird ein modernes, helles Apartment im Zentrum Münchens vermietet. Das Wohnhaus ist sehr modern und stylisch gehalten. Aussergewöhnlich ist die Ruhe in der Wohnanlage trotz der zentralen Lage. Benötigte Unterlagen: Kopie Ausweis, Schufa-Auskunft oder Selbstauskunft und die letzten drei Lohnabrechnungen/BWA.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Zutritt zum Hauseingang ist nur mit Schlüssel möglich, so dass es sich um ein sehr modernes sicheres Haus handelt. In allen Fluren sind moderne Teppiche sowie Kunst an den Wänden vorzufinden. Ein Kellerabteil sowie Fahrradkeller und Waschküche gibt es ebenfalls im Haus. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
43,75 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.651,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Apartment ist mit einem großen Doppelseitigen Einbaukleiderschrank, einer Kitchenette mit Backofen und 2-Plattenherd, Kühlschrank, Theke mit Hockern, Garderobe, sowie Bett ausgestattet. Die große helle Fensterfront mit Begrünung ausserhalb lassen das Apartment sehr hell und groß erscheinen.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich fußläufig 5 Minuten vom Hauptbahnhof mit allen erdenklichen Öffentlichen Verbindungen in alle Richtungen. Ein Krankenhaus ist 2 Minuten fußläufig in der gleichen Straße sowie alle nur denkbaren Läden für die Lebensmittel- und diversen Versorgung. In 10 Minuten Fußweg befinden Sie sich mitten am Stachus der Münchner Fußgängerzone. Alles in allem eine Traumlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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