Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, moderner Einbauküche und Aufzug in München-Moosach

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.425 €
Preis/m²
25,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.425 €
Preis/m²
25,91 €
80992 München - Moosach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JFLDDFYHJ

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.03.2027 steht diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Hardenbergstraße 27 in München zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 54,99 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Berufstätige oder Studierende. Der helle Wohnraum ist mit einem Holzboden ausgestattet und bietet durch das große Fenster zum Balkon eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Jahr 2025 wurde das Badezimmer vollständig renoviert. Die moderne Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Backofen sowie einem Kochfeld ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und im Mietumfang enthalten. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design und verfügt über praktische Unterbaukästchen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Sonstiges
. Verfügbar ab: 01.03.2027 . Wohnfläche: ca. 54,99 m² . 2 Zimmer . Balkon . Moderne Einbauküche . Waschmaschine inkl. . Aufzug im Haus . Bad 2025 komplett renoviert . Mindestmietdauer: 12 Monate . Tiefgargenstellplatz möglich - monatlich 50 € Kaltmiete: 1.425,00 € Nebenkosten: 320,00 € Warmmiete: 1.745,00 € Kaution: 4.275,00 € Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 25.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zum Bus: 0.3
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.425,00 €
Preis/m²
25,91 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.745,00 €
Kaution
4275
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-02-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hardenbergstraße 27 in München und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Münchner Innenstadt als auch Universitäten, Arbeitgeber und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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