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Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Haar!



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
22,95 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
22,95 €
85540 Haar - Haar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23U9DR3Y58EZ

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Objektbeschreibung

Das ehemalige Klinikareal wurde in neues Wohnquartier verwandelt. Geprägt von wunderschönen und denkmalgeschützten Jugendstilvillen bietet das Gebiet einen herrlichen Flair. Außerdem behält sich die Umgebung einen idyllischen Parkcharakter durch das "viele" Grün und die Bäume, die sich darum befinden.

Sonstiges
Die Wohnung kann auf Wunsch bereits ab September angemietet werden. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Käufer/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Alle in diesem Exposé verwendeten Fotos, Grafiken und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt. Eine Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe - ganz oder in Teilen - ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung des Rechteinhabers, Immoservice Müller gestattet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
22,95 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich massiver Vollholzparkettboden. Im Badezimmer und im Flur wurden hochwertige Fliesen verlegt. Im Badezimmer befindet sich eine Wanne, WC, Handtuchwärmer und ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit der man einen tollen Ausblick ins Grüne genießen kann. Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Die traumhafte Wohnung befindet sich in der Gemeinde Haar. Diese befindet sich nur wenige Kilometer östlich von der Landeshauptstadt München. Von der Wohnung aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die S-Bahn (Linie S6). Eine
Bushaltestelle befindet sich ebenso direkt an der Straße und sogar der Autobahnanschluss an die
A 99 und die A 94 ist leicht zu erreichen. Die Gemeinde bietet vielzählige Sport- und Freizeitangebote an. Nach 10 minütiger Fahrt mit dem Fahrrad befindet man sich schon beim
Riemer Park und dem Buga See. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn in 45 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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