Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil in Haar

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
19,85 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
19,85 €
85540 Haar - Haar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PGYHG3ZBSI

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Objektbeschreibung

Diese 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss umfasst neben den Wohnräumen ein Badezimmer und eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Mietangebot gehört außerdem der hintere Teil des Gartens (ca. 300 qm) mit Gewächs- und Gartenhaus.

Die Wohnung ist ab dem 01. November 2026 verfügbar.

Aktuell wird das Haus renoviert, weshalb die Fotos noch nicht den fertigen Zustand zeigen. Zudem ist das Gebäude voraussichtlich bis Ende September eingerüstet.

Im ahmen einer kürzlichen Renovierung wurde die Elektrik erneuert, neue Küchengeräte eingebaut und der Dielenboden bearbeitet.

Mit der Wohnung ist die Pflege des Gartenanteils von ca. 300 qm verbunden, sodass Freude am Gärtnern willkommen ist.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1959 und verfügt über Holzbalkendecken, was zu einer erhöhten Hellhörigkeit zwischen den Etagen führt. Aus diesem Grund werden bevorzugt ruhige Mieter:innen gesucht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
19,85 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4050
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176.6
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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