Studio-Appartement voll möbliert mit Traum-Ausblick in Top Lage

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
40,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
40,00 €
80804 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DKNZ8XAUU

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Leopoldstraße im lebhaften Stadtteil Schwabing-Freimann, München. Diese ideale Lage verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier sind Sie nur wenige Schritte von allem entfernt, was das moderne Leben zu bieten hat.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum von 40 Quadratmetern, perfekt geeignet für Singles oder Paare, die eine stilvolle und praktische Unterkunft suchen. Mit einem hellen und einladenden Wohnbereich und einem modernen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der 8 Quadratmeter groß ist und einen schönen Blick auf die umliegenden Gebäude bietet. Diese Wohnung befindet sich im 12. Stock eines 16-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die nächste Haltestelle der U-Bahn, Nordfriedhof, erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Münchener Verkehrsnetz bietet. Direkt um die Ecke finden Sie den Feneberg-Supermarkt, nur 240 Meter entfernt, wo Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen können. Für Bildungseinrichtungen sind die Volkshochschule und die Technische Universität München (Institut für Pharmakologie) in einer Entfernung von ca. 1.200 Metern gut erreichbar, was diese Lage auch für Studierende attraktiv macht.

In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Restaurants, die eine breite Palette von kulinarischen Optionen bieten, sodass Sie jeden Abend etwas Neues ausprobieren können. Diese Kombination aus urbanem Leben und einem Hauch von Gemütlichkeit macht die Leopoldstraße zu einem besonders begehrenswerten Wohnort.

Nutzen Sie die Chance, in einer der angesagtesten Gegenden Münchens zu wohnen. Genießen Sie die Vorzüge dieser modernen Wohnung und erleben Sie die Lebensqualität, die Schwabing-Freimann zu bieten hat. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-06T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
16
Verfügbarkeit
2026-10-06T10:00:00Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
40,00 €
Nebenkosten
199,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.799,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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